CANCÚN, Quintana Roo, 10 de abril de 2026.- Al menos seis fraccionamientos en Cancún que presentan rezagos en infraestructura básica, derivados del incumplimiento de desarrolladores, se encuentran en proceso de regularización, informó la secretaria municipal de Ecología y Desarrollo Urbano en Benito Juárez, Nahielly Orozco Lozano.
La funcionaria explicó que estos casos se originaron entre 2009 y 2013, cuando las licencias de fraccionamiento eran otorgadas por el Gobierno del Estado, lo que actualmente obliga a la Secretaría de Desarrollo Territorial (Sedetus) a intervenir para exigir a las constructoras que completen las obras pendientes.
Entre los desarrollos identificados se encuentran Urbi, Mallorca, Monteverde y Bahía Real, los cuales presentan pendientes principalmente en infraestructura hidráulica y servicios básicos.
Orozco Lozano detalló que, en varios casos, quedó inconcluso el pago o ejecución de infraestructura hacia la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado (CAPA), lo que ha derivado en afectaciones para los habitantes.
Señaló que, ante esta situación, el municipio trabaja en coordinación con autoridades estatales para establecer mesas de trabajo que permitan encontrar soluciones, más allá de atribuir la responsabilidad únicamente a los desarrolladores.
Asimismo, indicó que en el municipio existen más de 100 fraccionamientos con algún tipo de rezago administrativo o de servicios; sin embargo, no todos se encuentran en condiciones críticas.
Destacó que actualmente entre el 70 y 80 por ciento de los nuevos desarrollos cumplen con los procesos de municipalización, gracias a la implementación de medidas más estrictas, como negar permisos para nuevas etapas a empresas que no hayan concluido las anteriores.
Finalmente, subrayó que el objetivo es garantizar que los desarrollos urbanos cumplan con las condiciones necesarias para ofrecer servicios adecuados a la población.
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