COZUMEL, Quintana Roo, 21 de enero de 2026.- La Dirección de Desarrollo Urbano de Cozumel ha recibido solicitudes de al menos 11 desarrolladores habitacionales interesados en construir en la zona sur de Cozumel, específicamente a partir del kilómetro 19 de la carretera costera, donde el planteamiento central es conservar las llamadas “ventanas al mar”, informó el titular del área, Diego López Mena.
El funcionario explicó que, para la autorización de cualquier permiso de construcción, los desarrolladores deben cumplir de manera estricta con la totalidad de los requisitos federales y estatales, en particular aquellos relacionados con la protección de los recursos naturales y el impacto ambiental de los proyectos.
Detalló que las solicitudes corresponden a distintos tipos de desarrollos y a diversos segmentos del mercado inmobiliario, todos ellos actualmente en etapa de revisión técnica, integración de expedientes y cumplimiento normativo ante las instancias correspondientes.
López Mena señaló que, debido a la magnitud de algunos de estos proyectos, también se analiza la logística para el suministro de materiales de construcción, ya que Cozumel no cuenta con la capacidad local suficiente para abastecer obras de gran escala, lo que implica una planeación adicional.
Finalmente, indicó que, una vez concluidos los procesos de permisos, elaboración de proyectos ejecutivos y organización de insumos, algunos de estos desarrollos podrían iniciar obras a mediados de 2026, siempre y cuando cumplan con la normatividad vigente y los lineamientos de desarrollo urbano sostenible establecidos para la isla.
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