PLAYA DEL CARMEN, Quintana Roo, 27 de abril de 2026.- La próxima actualización del Programa de Desarrollo Urbano (PDU) no eximirá de sanciones a desarrollos inmobiliarios que hayan violado la normatividad actualmente vigente en materia de alturas y construcción, advirtió el secretario de Ordenamiento Territorial, Hernán González de los Santos.
El funcionario explicó que, aunque el nuevo PDU contempla modificaciones en los niveles permitidos para edificios en distintas zonas del municipio, los procedimientos administrativos abiertos contra inmuebles que incumplieron la norma vigente seguirán su curso, por lo que deberán enfrentar las multas correspondientes.
Precisó que algunos casos presentan particularidades, ya que ciertos desarrollos obtuvieron permisos durante administraciones anteriores, motivo por el cual se realiza una revisión jurídica para determinar responsabilidades y alcances legales.
La propuesta en análisis para el nuevo instrumento urbano establece que en la zona centro y turística podrían autorizarse edificaciones de hasta siete niveles, mientras que en otras áreas de la ciudad se permitirían construcciones de hasta 12 niveles.
Estas modificaciones forman parte de los trabajos de actualización técnica impulsados con apoyo de especialistas del sector, entre ellos representantes del Colegio de Arquitectos de la Riviera Maya.
González de los Santos añadió que el Ayuntamiento continúa revisando observaciones ciudadanas recibidas durante la consulta pública, con el fin de fortalecer el documento final.
Asimismo, adelantó que la actualización paralela del Reglamento de Construcción también contemplará disposiciones relacionadas con alturas, densidades y cumplimiento normativo.
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