PLAYA DEL CARMEN, Quintana Roo, 16 de julio de 2026.- Vecinos derribaron una malla metálica que trabajadores intentaban colocar alrededor del predio Chenzubul, sobre la Quinta Avenida, ante el temor de que el cercado afectara el acceso público a Playa 72, utilizada como espacio para mascotas.
Elementos de Seguridad Ciudadana acudieron la noche del miércoles para evitar confrontaciones y solicitaron al responsable de los trabajos los permisos y documentos que acreditaran la posesión del terreno. Al no presentar la documentación en ese momento, las labores fueron suspendidas. La secretaria municipal de Ecología, Kandy Mendoza, señaló que los trabajadores aseguraron que no pretendían cerrar el acceso a la playa.
El predio permanece en medio de una disputa legal. A principios de julio, una jueza civil rechazó la solicitud presentada por Rodrigo Garcidueñas, representante de Ombligo Verde A.C., quien buscaba acreditar la posesión mediante un procedimiento de información ad perpetuam, bajo el argumento de que durante años ha cuidado, limpiado y realizado mejoras en el lugar. Tras esa resolución, promovió un amparo que todavía se encuentra en análisis.
Existen también antecedentes de propiedad y trámites ambientales. En 2009, la empresa Cantex Enterprises presentó una Manifestación de Impacto Ambiental para el proyecto Paseos del Sol, dentro del desarrollo Costa Turquesa, y citó una compraventa registrada en 2005 con Promociones Emsam. Ese mismo año, la Profepa clausuró obras en el terreno por la falta de autorización ambiental de la Semarnat.
El conflicto mantiene en alerta a vecinos y colectivos que buscan preservar el acceso a la costa y evitar nuevos desarrollos en uno de los últimos terrenos con vegetación dentro de la zona urbana. Diversas voces han planteado que Chenzubul sea declarado área natural protegida o parque ecoturístico con densidad cero, aunque hasta ahora no existe una resolución definitiva sobre su propiedad, protección o futuro uso.
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