PLAYA DEL CARMEN, Quintana Roo, 29 de mayo de 2026.- La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) negó la autorización en materia de impacto ambiental para el proyecto denominado Residence Paradise, que pretendía desarrollarse en la zona de Playa Paraíso, al norte del municipio de Playa del Carmen.
El proyecto, promovido por la empresa Naj Desarrollos S.A. de C.V., contemplaba la construcción de vialidades de acceso para conectar 26 lotes turístico-habitacionales, así como una zona comercial dentro del predio conocido como “Rancho El Gallero Veracruz F2-F1-F5”, con una superficie superior a las cuatro hectáreas.
De acuerdo con la documentación presentada por la empresa, el terreno cuenta con edificaciones construidas hace aproximadamente 50 años que actualmente se encuentran abandonadas y en condiciones de deterioro.
Según el expediente, estas estructuras sufrieron severos daños tras el paso del huracán Wilma en 2005, lo que provocó que quedaran fuera de operación y posteriormente fueran abandonadas.
El proyecto ingresó a evaluación ambiental ante la Semarnat el 10 de abril de 2025 y permaneció bajo análisis durante más de un año.
Durante el proceso, la dependencia federal solicitó información complementaria debido a la presencia de ecosistemas sensibles, entre ellos zonas de manglar y cenotes ubicados dentro o cerca del área de influencia del proyecto.
Tras revisar los estudios técnicos, la riqueza biológica del sitio y los distintos ordenamientos ambientales aplicables, la autoridad concluyó que el desarrollo no era ambientalmente viable.
Por ello, emitió una resolución negativa y rechazó la autorización necesaria para su ejecución.
La decisión ocurre en una zona considerada ambientalmente estratégica, ya que Playa Paraíso alberga un campamento tortuguero y forma parte de un área donde residentes y grupos ambientalistas han manifestado preocupación por el incremento de la densidad habitacional y el impacto de nuevos desarrollos inmobiliarios.
Vecinos del complejo turístico han expresado en diversas ocasiones su oposición a proyectos que pudieran afectar los ecosistemas costeros y las áreas de anidación de tortugas marinas.
Con esta resolución, el proyecto Residence Paradise queda impedido de avanzar bajo las condiciones evaluadas por la autoridad ambiental federal.