PLAYA DEL CARMEN, Quintana Roo, 15 de junio de 2026.- La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) autorizó la construcción y operación del desarrollo denominado “Proyecto Venado”, promovido por Residencial Punta Venado, en una zona ubicada entre áreas naturales protegidas al sur de Playa del Carmen.
El proyecto se localiza en el corredor Punta Venado-Paamul, entre la Reserva de la Biósfera Caribe Mexicano y el área de protección Felipe Carrillo Puerto, de acuerdo con la Manifestación de Impacto Ambiental presentada desde septiembre de 2024.
La autorización contempla la construcción de 108 cuartos de hotel, 50 suites especiales y 33 residencias, además de servicios básicos, una planta de tratamiento de aguas residuales, una planta de ósmosis inversa y cuerpos de agua artificiales tipo lagunas.
El predio cuenta con una superficie superior a 111 hectáreas; sin embargo, según lo presentado por el promovente, solo se utilizará el 15 por ciento del terreno, equivalente a 16.8 hectáreas, mientras que el resto mantendría su cobertura vegetal original.
La aprobación del proyecto ocurre luego de que la misma Semarnat autorizara recientemente otro desarrollo en un predio contiguo, denominado Punta Inna, donde se proyecta el Complejo Ecoturístico Riviera Maya, que contempla dos hoteles con un total de 572 habitaciones.
Como parte de la justificación, el promovente señaló que la demanda de turismo recreativo, de sol y playa, así como de naturaleza, continúa en aumento en la Riviera Maya, lo que representa una oportunidad para atraer inversión y fortalecer la infraestructura turística de la región.
También argumentó que el crecimiento del destino ha abierto nuevas oportunidades para segmentos como el turismo de negocios, aventura, eventos y convenciones, lo que impulsa la creación de nuevos espacios de alojamiento, transporte, restaurantes y servicios complementarios.
La Semarnat concedió un plazo de dos años y seis meses para la etapa de construcción del desarrollo, así como una vigencia de 50 años para su operación.
La autorización se suma a otros proyectos turísticos aprobados en zonas ambientalmente sensibles del Caribe mexicano, lo que mantiene abierto el debate sobre el equilibrio entre desarrollo inmobiliario, conservación ambiental y presión turística en la Riviera Maya.
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