COZUMEL, Quintana Roo, 17 de abril de 2026.— El sector inmobiliario de Cozumel enfrenta una desaceleración en las operaciones de compraventa, derivada del impacto de nuevos impuestos y sus altas tarifas, que han reducido el dinamismo del mercado en comparación con periodos anteriores.
Así lo señaló Lidia Juárez, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Cozumel, quien advirtió que el encarecimiento de los costos ha generado cautela entre compradores e inversionistas.
De acuerdo con la representante del sector, el escenario actual no solo responde a la carga fiscal, sino también a una creciente sobreoferta de propiedades, lo que ha complicado aún más la colocación de inmuebles en la isla.
La combinación de mayores costos y un mercado saturado ha provocado que las operaciones se concreten con mayor lentitud, afectando directamente a desarrolladores, agentes y propietarios.
Juárez destacó que esta situación obliga al sector a replantear estrategias para incentivar la demanda y mantener la competitividad del destino, en un contexto donde el mercado inmobiliario había mostrado un crecimiento sostenido en años recientes.
El sector advierte que, de no ajustarse las condiciones fiscales o estabilizarse la oferta, la tendencia a la baja podría mantenerse en los próximos meses, impactando la economía local vinculada a la actividad inmobiliaria.
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