PLAYA DEL CARMEN, Quintana Roo, 27 de marzo de 2026.— El proyecto inmobiliario ZONNA, que se plantea desarrollar en el área donde actualmente se ubica el club de playa Mamitas, podría generar serios problemas de movilidad en la zona turística, advirtió el presidente del Colegio de Arquitectos de la Riviera Maya, Manuel Barrero.
El especialista señaló que, además del estudio de impacto ambiental que debe ser evaluado por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), es indispensable realizar un análisis de impacto urbano enfocado en la movilidad.
Recordó que la Quinta Avenida ya enfrenta complicaciones derivadas de la falta de estacionamientos y la implementación de parquímetros, situación que podría agravarse con un desarrollo de mayor densidad.
El proyecto ZONNA contempla la construcción de un hotel de 68 habitaciones, así como siete torres de siete niveles que sumarían cerca de 200 departamentos, lo que incrementaría significativamente la carga vehicular en la zona.
Barrero destacó que el acceso al área es limitado, principalmente a través de la calle 28, que cruza la Quinta Avenida, y la Décima Avenida, que actualmente opera en un solo sentido.
Además, explicó que este tipo de desarrollos generan empleo —en promedio 2.5 puestos por habitación—, lo que implica una mayor demanda de espacios de estacionamiento para trabajadores y visitantes.
El presidente del Colegio enfatizó que este tipo de proyectos deben analizarse de manera integral, considerando no solo su viabilidad ambiental, sino también el impacto urbano y la capacidad real de la ciudad para absorber el crecimiento.
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— Saber Político (@saberpolitico) March 27, 2026